该文件探讨了老旧小区改造的发展趋势，从物质更新到社区发展的转变，以及新时代背景下的改造思考。重点讨论了旧城改造、更新、再生的概念，以及它们在经济、社会和文化价值追求中的作用。文件还涉及了社区建筑、社会建筑、造街计划等国外实践案例，以及中国台湾社区营造的经验。同时，分析了广州、深圳、上海和成都在旧城更新方面的政策和实践探索，提出了社区发展的概念和社区资本理论，探讨了社区发展规划模式，并提出了老旧小区改造路径分析，强调了社区参与和多方面合作的重要性。
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老旧小区改造更新探索（92页）
