该文件是xxx武汉青山区51地块的综合项目投标方案，由xx设计。项目概念规划方案设计包括江景豪宅、商业和公寓。文件详细介绍了项目背景、规划设计、建筑设计和产品导则。强调了城市新形象、滨江北门、形象升级、城市与精神的开放与融合、共生城市、功能融合、城市绿脉和慢行城市等设计理念。提出了多方案比较，包括街坊、开放社区、围合街坊等规划详解，并提供了日照分析、经济技术指标和户型分析。此外，还探讨了产品导则，包括客群定位、户型设计导则、当地规范解读、结构形式和机电成本分析。立面设计导则部分提出了现代典雅风格，强调了成本控制和设计细节。
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